Popis nehnuteľnosti

Máme pre vás EXKLUZÍVNE v ponuke predaja VIDIECKÝ dom v Slatvine, s NOVOU FASÁDOU a krásnym pozemkom o výmere 3 994 m2.

Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá pokoj a krásnu prírodu. Je orientovaná na juh tzn. po celý deň si viete vychutnať slniečko, či už na terase o rozlohe 16 m2 alebo na rozľahlej záhrade.

Rodinný dom ma zastavanú plochu 124 m2 a obytnú plochu 190 m2. Je zariadený vo vidieckom štýle s prevládajúcimi prírodnými materiálmi drevo a kameň, ktoré sa príjemne dopĺňajú a tým vytvárajú príjemné bývanie.

Rodinný dom je dvojpodlažný a pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a samostatného šatníka. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba so schodiskom s výstupom do podkrovnej časti.
Na druhom podlaží nájdete šatník, spálňu, pracovňu a veľkú otvorenú izbu s možnosťou jej rozdelenia na 2 samostatné detské izby. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii. Rekonštrukcia bola riešená v roku 2015 a skolaudovaná v roku 2017. Je tam nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, okná, dvere, podlahy a taktiež kúrenie, ktoré pozostáva z plynového kondenzačného kotla. Rozvody kúrenia sú medené. Dom je napojený na verejný vodovod, odpad riešený žumpou s prepadom. V celom dome sú použité kvalitné materiály ako napr. červený smrek, borovica. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, Porfixu a zadná stena je miešaná. Strecha je sedlová s položenou betónovou strešnou krytinou Bramac.

Okrem nehnuteľnosti sa na pozemku nachádza aj kamenná hospodárska budova s tromi miestnosťami, ktorú je možné využiť ako vínnu pivnicu, priestor na odkladanie záhradnej techniky a priestor na odkladanie dreva.

K domu prislúcha veľká a nádherná záhrada, kde rastú zdravé, rodiace stromy: jablone, čerešne, hrušky, slivky a broskyne.

Pozemok je mierne svahovitý, umiestnený v intraviláne obce. Prístupová komunikácia k nehnuteľnosti je asfaltová. Táto obec sa pýši aj vlastným zdrojom kvalitnej pitnej vody.

Náklady na bývanie sú cca 100 € mesačne. Nehnuteľnosť je k dispozícií od 01.09.2022, po dohode voľný aj skôr.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

– ihneď obývateľný,
– dnes vyhľadávaná lokalita – hlavne mladými rodinami,
– prostredie: TICHÉ a pokojné,
– ideálne pre CHALUPÁROV A FARMÁROV,
– rýchla dostupnosť do mesta,
– možnosť turistiky,
– NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY,
– poctivo prerobený,
– atmosféra v dome – kamenné obklady, dvere, zárubne, nábytok, podlahy, kuchynská linka z masívu, priznané stropy,
– len 12 km od výjazdu na diaľnicu (Branisko).

Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám a DOHODNEME SI STRETNUTIE u nás v kancelárii. Prejdeme si všetky bližšie informácie, ukážeme si video obhliadku.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Volajte na číslo 0915 932 298, Ing. Denisa Puklušová Vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii nielen v právnom poradenstve a príprave zmlúv, ale aj v prípade hľadania možnosti financovania.
Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Tešíme sa na váš telefonát.