Popis nehnuteľnosti

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE rodinný dom v Ľubici, ktorý je zaujímavý práve pre:
– viacúčelové využitie bývania pre veľkú rodinu,
– možnosť investície na prenajímanie,
– alebo predaj veľkostne rôznych apartmánov,
– v minulosti sa dolné priestory využívali ako dve samostatné prevádzky,
– prípadne možnosť investície do penziónu / AirBnB vďaka LUKRATÍVNEJ POLOHE nehnuteľnosti.

Z nevýhody je možné spraviť výhodu a z krásnej, veľkej, starej stodoly celoročné posedenie v PROVENSÁLSKOM ŠTÝLE, čo je dnes veľmi vyhľadávané.

Teraz si napíšme niečo o objekte. Rodinný dom je v radovej zástavbe o zastavenej výmere 226,35 m2 a úžitkovej výmery 174 m2. Orientácia je JZ a SV. Šírka pozemku je cca 12 m. Kúrenie je kombinované: kotol na tuhé palivo a plynový kotol. Je po čiastočnej rekonštrukcii elektroinštalácie a vodoinštalácie, v niektorých izbách sú znížené stropy a bodové osvetlenie.
Na slnečnom pozemku o výmere 540 m2 sa nachádza rodinný dom, hospodárske budovy a stodola.

Dom je čiastočne podpivničený.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú pôvodne dve samostatné prevádzky so vstupom z ulice a z dufartu, technická miestnosť a sklad.
Druhé nadzemné podlažie pozostáva toho času z 5 nepriechodných izieb, dvoch priechodných izieb, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, špajze a skladu.
Krov je zdravý a do budúcna ponúka možnosť jeho zobytnenia.

S dokončením na kľúč vám naša firma bude veľmi rada nápomocná.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– lukratívna poloha,
– investícia,
– podnikanie,
– kráľovské bývanie.

Nehnuteľnosti nemajú vyhotovený energetický certifikát.

Všetky bližšie informácie, ďalšie vizualizácie a video obhliadku vám ukážeme na osobnom stretnutí.
Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0914 14 55 45 Ing. Patrícia ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii nielen v právnom poradenstve a príprave zmlúv, ale aj v prípade hľadania možnosti financovania.
Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.