Rodinný dom s pozemkom 669 m2, Spišské Podhradie

Popis nehnuteľnosti

Firma ILP má pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke predaja rodinný dom s pozemkom o výmere 669 m2 v Spišskom Podhradí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s krásnym výhľadom na Spišský Hrad.
Rodinný dom má zastavanú plochu o výmere 136,5 m2, pričom obytná plocha je ideálna pre jednu rodinu s deťmi – 3 spálne a jedna obývačka. Do budúcna možnosť ďalšej bytovej jednotky s bezbariérovým prístupom rekonštrukciou prízemia.
Dispozičné pozostáva:
1.NP – v stave holodom: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa,
skladové priestory, kotolňa, schodisko.
2.NP – 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou.

Murovaný dom bol postavený v roku 1983. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 8 rokmi. Vymenili sa okná na 2. nadzemnom podlaží za plastové, plávajúce podlahy v izbách. Elektroinštalácia a vodoinštalácia je pôvodná. Vykurovanie je plynom, alebo na tuhé palivo. Strecha je pôvodná, bez povaly.

Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj murovaná hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako garáž, priestor na odkladanie záhradnej techniky alebo priestor na odkladanie dreva.
K domu prislúcha nádherná záhrada, kde rastie orech, ktorý vytvára príjemnú atmosféru s dobrou úrodou.
Pozemok je rovinatý, umiestnený v intraviláne obce. Prístupová komunikácia k nehnuteľnosti je asfaltová. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát.
Náklady na bývanie pre 1 osobu sú 50 € mesačne.
Znalecký posudok vypracovaný na 139.000,-EUR.
Cena nehnuteľnosti je 135.000,-EUR.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– tichá lokalita,
– blízko centra,
– 5 minút od diaľničného privádzača,
– výhľad na Spišský Hrad,
– prerobenie podľa svojich predstáv,
– blízko do okolitých miest: Levoča – 10 minút, Spišská Nová Ves – 20 minút, Prešov – 20 minút.

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Volajte na číslo 0903 147 470, Eva Podoben ČONTOŠOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii nielen v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ, ale aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.

Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.