Rodinný dom a obchodné priestory na predaj v centre SNV

info u nás
Obľúbené
nová ponuka

Stručne o nehnuteľnosti

  • ID nehnuteľnosti
  • 28924
  • 6 Izby
  • 4 Spálne
  • 4 Kúpeľne

Popis nehnuteľnosti

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj tehlový rodinný dom a samostatnú budovu s obchodnými priestormi v centre SNV na Rastislavovej ulici. Lokalita týchto dvoch nehnuteľností je vynikajúca, keďže sa nachádzajú len dve ulice od centra mesta.

Rodinný dom má dva podlažia a je čiastočne podpivničený. Celý dom prešiel postupnou rekonštrukciou (omietky, elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, kúrenie – nový, kondenzačný kotol značky Protherm na ohrev vody a kúrenia s externým zásobníkom vody), menená bola aj plechová strešná krytina a plastové okná.
Pivničné priestory pozostávajú z priestrannej vstupnej miestnosti s barovým pultom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. V tomto suteréne sú ďalšie dve miestnosti, v jednej z nich je spravená predpríprava na kuchynskú linku. Z týchto priestorov je možnosť spraviť samostatnú bytovú jednotku s vlastným vchodom. Rekonštrukcia týchto priestorov bola postupná od roku 2018.

Prvé podlažie domu dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 obytných miestností, kuchyne, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Úžitková plocha tohto podlažia je 115 m2. Čaro tomuto domu pridávajú vysoké stropy a dvojkrídlové, MASÍVNE DVERE do jednotlivých izieb. Izby sú PRIESTRANNÉ a SVETLÉ vďaka veľkým oknám, ktoré sú orientované na západnú stranu. V izbách sa nachádzajú aj dve funkčné
kachľové pece. Z kuchyne je výstup na záhradku 60 m2 , kde si môžete v tichu vypiť kávu a nájdete tu maximálny pokoj aj napriek tomu, že ste v centre mesta.

Druhé podlažie pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou a kúpeľne s WC. Úžitková plocha tohto podlažia je 90 m2. Celý tento podkrovný byt je veľmi dobre dispozične vyriešený a prechádza postupnou rekonštrukciou. NOVÁ KÚPEĽŇA s vaňou a WC bola dokončená v roku 2023. Priestor je presvetlený a pôsobí veľmi útulne. Ku každému podlažiu sa dajú spraviť samostatné vchody v prípade, ak by budúci majiteľ chcel samostatné bytové jednotky.

Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca budova hneď vedľa rodinného domu. Táto nehnuteľnosť má širokú škálu využitia a zastavanú plochu 96 m2. Budova pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných miestností, šatne s WC, ďalšieho samostatného WC a technickej miestnosti. Celý priestor PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU v roku 2018. Prebehla výmena kotla značky Protherm, výmena radiátorov, vodoinštalácie, odpadov, robené boli nové omietky, dlažba, matné
sklo na predelenie miestností, interiérové dvere, hnedý dekoračný kameň a krb na drevo. Celý priestor spolu ladí a pôsobí príjemným dojmom. Miestnosti sú z hygienických dôvodov vybavené tak, aby sa v ňom mohlo prevádzkovať kozmetické, vlasové aj nechtové štúdio, (v priestoroch je spravená
aj predpríprava na solárium). Budova môže byť využívaná aj ako kancelárie, ordinácia prípadne reštaurácia alebo bufet s výdajným okienkom, či samostatný byt. Nehnuteľnosti nemajú vydaný energetický certifikát.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– LOKALITA – centrum mesta,
– rodinný dom a obchodné priestory hneď vedľa seba,
– kompletne zrekonštruované priestory pripravené na podnikanie,
– pri rekonštrukcii použité len KVALITNÉ MATERIÁLY,
– rodinný dom sa môže prerobiť až na 3 samostatné bytové jednotky,
– vhodné aj ako INVESTÍCIA NA PRENAJÍMANIE bytových a nebytových priestorov,
– tichá lokalita,
– kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Videoobhliadka k dispozícii.
Informácie o cene nehnuteľnosti v kancelárii.
Voľné IHNEĎ.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí.
Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v
prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.

Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej
predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

Adresa: Rastislavova
State / County:
PSČ: 05201
Krajina: Slovensko (Slovenská republika)
Otvoriť v Mapách Google
Nehnuteľnosť ID : 28924
Izby: 6
Spálne: 4
Kúpeľne: 4
Vlastníctvo: Osobné
Energetický certifikát: Bez Energetického certifikátu
Typ konštrukcie: Tehlová
Okná: Plastové
Pivnica: áno
Umiestnenie: Centrum
Strecha tvar: Sedlová
Strecha info: Obytne podkrovie
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Orientácia: Západná
Orientácia 2: Južná
Iné vlastnosti
Altánok
Kanalizácia
Oplotený pozemok
Plyn
Škola
Športové ihriská
Záhrada

Kontaktujte ma

Zavolať 0948 593 008 Whatsapp

Kontaktujte ma

Zavolať 0948 593 008 Whatsapp

Požiadavka o stretnutie v kancelárii ILP

St 29 máj
Št 30 máj
Pi 31 máj
So 01 jún
Ne 02 jún
Po 03 jún
Ut 04 jún
St 05 jún
Št 06 jún
Pi 07 jún
Osobne
Video chat
Vaše informácie
  • Vyhľadávanie ponúk

    0 € do 500 000 €

    Viac možností vyhľadávania
  • Typy Nehnuteľností

  • Nehnuteľnosti v meste

  • Referencie

  • Z vlastnej skúsenosti môžem ohodnotiť túto firmu všetkými hviezdičkami. Profesionálny, ale hlavne ĺudsky prístup od všetkých členov. Vrelo odporúčam využiť služby, ktoré ILP, s.r.o. ponúka. Prajem všetko dobré.

    Anna Vrabľová Avatar Anna Vrabľová
    1. decembra 2023

    Je to špička v predaji a prenájme.👍🍀

    peter endel Avatar peter endel
    30. novembra 2023

    Jedna z firiem, ktorej záleží na spokojnosti klientov. Vždy majú pre Vás milé slovo, ľudský prístup, snažia sa nájsť riešenie v prospech klienta. Odporúčam všetkými desiatimi.

    Jana Sýkorová Avatar Jana Sýkorová
    29. novembra 2023

    Som veľmi milo prekvapená s akým krásnym pohodovým prístupom som sa vo firme ILP stretla. V dnešnej dobe je zázrak nájsť milých a ochotných ľudí. Nech sa vám darí ste super a budem vás všade kam pôjdem len a len odporúčať. Ste super. Dávam 5*

    Erika Konárska Pecher Avatar Erika Konárska Pecher
    26. novembra 2023

Porovnaj zoznamy

Bc. Viktória Majerčíková