Rodinné domy na predaj Smižany

Popis nehnuteľnosti

Firma ILP má pre vás na predaj dva domy v obci Smižany, ktoré stoja na samostaných pozemkoch, avšak majú spoločný vchod na pozemok.

Predný dom je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 100 m2 , postavený na pozemku s rozlohou 348 m2 . Dom stoji na rovinatom pozemku. Dom pozostáva z prízemia , podlažia a je z časti podpivničený. Na 1.NP sa nachádza kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a dve izby.. Na 2.podlaží sú dve izby a chodbička.
Kúrenie v dome zabezpečujú kachle a piecky na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečený bojlerom.
Voda a odpad je obecný. Dom ma prípojku plynu.

Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Cena prvej nehnuteľností je 105.000,-eur.

Druhý, zadný dom, má zastavanú plochu 117 m2 a k domu prislúcha pozemok s rozlohou 336 m2 . Dom stoji na rovinatom pozemku a za domom sa nachádza záhrada. Vedľa domu je postavená prístavba, letná kuchyňa, kde majiteľ trávi celé leto.

Dom pozostáva z 1NP, 2NP a je z časti podpivničený krásnou kamennou pivnicou o rozlohe 29m2.
Na 1.NP sa nachádza kuchyňa prepojená s dennou miestnosťou – obývacou izbou, priestranná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom spoločne s toaletou. Na podlahách je dlažba.
Na 2.podlaží sú dve izby, chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podlahy – plávajúce, okrem kúpeľne, kde je dlažba a obklad stien.
Dom je zateplený . Okná – Eurookná. Strecha – kanadský šindeľ.

Kúrenie v dome je podlahové ,zabezpečené plynovým kotlom Viesmann, zároveň kotlom je riešený aj ohrev vody.
Voda a odpad je obecný. Na záhrade je aj studňa.

Dom je vhodný na okamžité bývanie a nieje nutná rekonštrukcia.
Majiteľ zadného domu má právo prechodu cez pozemok predného domu. Všetky náležitosti týkajúce sa parciel majiteľ domov vie a chce riešiť so záujemcom. Je možné geometrickým plánom poriešiť parcely.
Cena druhej nehnuteľností je 259.000,-eur.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– dobrá lokalita,
– výborná klíma v zadnom dome,
– tichá lokalita,
– veľmi dobrí susedia.

Je možné predať domy aj samostatne, avšak PRIORITU má predný dom,ktorý je v pôvodnom stave a je možné si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.

Na domy neboli vydané energetické certifikáty.

Obec Smižany, kde sa nachádzajú nehnuteľností má kompletnú občianskú vybavennosť. Blízkosť Čingova a Slovenského raja.

VŠETKY BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM VEĽMI RADI POSKYTNEME NA OSOBNOM STRETNUTÍ.

Video obhliadka k dispozícií.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0903 147 470 Eva Podoben Čontošová vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.
Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.