Dom, hala, kancelária, pozemok, sklad na predaj – Dunakiliti

Popis nehnuteľnosti

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, ktorá vám ušetrí 80 tis. € ročne. Rodinný dom je tiež vhodný pre viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy.

Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov:
– trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2,
– uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2,
– spevnené plochy o výmere cca 550 m2,
– 10 parkovacích miest,
– pozemok o celkovej výmere 2 151 m2.

Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má aj svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. Celý rodinný dom bol prispôsobený pre potreby slovenskej firmy.

V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária.
Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu.
Firma, ktorá mala svoje aktivity v Bratislave, tak ušetrila na ubytovaní svojich pracovníkov, na prenajímaných skladových a kancelárskych priestoroch ročne cca 80 000 €.
Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy.
Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn.
CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY sú v priemere IBA 180 € mesačne.

Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom.

Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný.
Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– nízke mesačné náklady,
– všestranné využitie,
– výborná poloha a lokalita,
– 20 min. od Bratislavy,
– parkovanie,
– 11 spálni – 25 lôžok.

Cena nehnuteľnosti je 270 000 EUR.
Videoobhliadka k dispozícii.

Zaujala vás táto príležitosť?
Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA.
Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV.

Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.