Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša – investícia s víziou

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Dve jedinečné budovy v centre Liptovského Mikuláša – investícia s víziou

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Liptovského Mikuláša? Ponúkame na predaj dva polyfunkčné objekty v historickom centre mesta, ktoré **spájajú historický šarm s modernými možnosťami využitia** a poskytujú široké možnosti podnikania, bývania či kreatívneho rozvoja.

Historická budova (1926) – elegancia a tradícia
– Dvojpodlažná budova s priamym vstupom z námestia aj z pasáže
– Možnosť vytvorenia ďalšieho vchodu na nádvorie a rozšírenia o veľkorysú letnú terasu
– Čiastočne podpivničená, ideálna na luxusné obchodné alebo administratívne priestory
– Atmosféra historického centra dodáva priestoru prestíž a jedinečný charakter

Moderná budova (2005) – priestor pre nové nápady
– Štvorpodlažná budova so vstupom cez pasáž staršej budovy
– Aktuálne využívaná na kancelárie, obchodné priestory a bývanie
– Možnosť vytvorenia až 11 bytových jednotiek alebo apartmánov s následným predajom
– Vhodná aj na rekreačné využitie – penzión, apartmánový dom či wellness centrum
– K objektu patrí nádvorie s krytou terasou, ktoré ponúka možnosť príjemného relaxu alebo komerčného využitia

Zabehnuté prevádzky – okamžitý príjem
V areáli aktuálne funguje cca 11 stabilných prevádzok, vrátane:
• Reštaurácie
• Lukratívnych coworkingových priestorov so zasadacou miestnosťou
• Rôznych obchodných a službových prevádzok

Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia, ako napríklad:
• Obchodné a administratívne priestory
• Coworkingové centrum so zasadacími miestnosťami
• Penzión, apartmány či ubytovanie pre turistov
• Reštauračné a kaviarenské prevádzky
• Priestor pre wellness, zdravotnícke služby, kliniku či beauty salón
• Kultúrne a umelecké centrum
• Možnosť využitia na vzdelávacie účely – ideálne pre súkromnú školu, škôlku alebo vzdelávacie centrum
• Inšpiratívny priestor pre tvorivých a inteligentných ľudí, ktorí hľadajú miesto na podnikanie, umenie alebo nové projekty

• Veľký potenciál na predaj jednotlivých bytových jednotiek alebo apartmánov v atraktívnej lokalite v centre mesta
Úžitková plocha 700m2
Technické zázemie
– Vykurovanie plynovým kotlom s diaľkovým ovládaním pre obe budovy

Dve výnimočné budovy, jedno nádherné miesto a nekonečné možnosti. Ak hľadáte priestor s dušou a potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.

ZAUJALA VÁS TÁTO PRÍLEŽITOSŤ?
Volajte na číslo 0952 070 009 – Ing. Ivana Saganová (Vlhová) vám veľmi rada pomôže a poradí.

Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, prezistení energií a aj v prípade možností financovania .

Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti , s jej predbežným rozpočtom as výstavbou rodinných domov .